2012〜2022年築, 専有面積23.33㎡〜43.33㎡の平均販売価格
埼玉県
100.1万円/㎡
前年比+4.6%
さいたま市浦和区
110.2万円/㎡
前年比+5.1%
プレシス浦和常盤ヴィアラ
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩3分
2017年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 33.33㎡の場合
相場
3,517万円
105.5万円/㎡
2,173
3,069
3,965
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜3,965万円
92.1万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
プレシス浦和常盤ヴィアラ
3,250万円（97.5万円/㎡）/ 3階 / 33.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は98.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,250万円 | 97.5万円 | 3階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 3,320万円 | 99.6万円 | 3階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 3,280万円 | 109.3万円 | 7階 | 30.02㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 100.8万円 | 4階 | 32.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 3,680万円 | 105.1万円 | 9階 | 35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 104.4万円 | 7階 | 33.33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/13 | 3,480万円 | 104.4万円 | 7階 | 33.33㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 104.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 3,280万円 | 109.0万円 | 6階 | 30.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/21 | 3,390万円 | 96.9万円 | 5階 | 35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/14 | 3,180万円 | 90.9万円 | 10階 | 35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/31 | 3,480万円 | 99.4万円 | 10階 | 35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/13 | 2,870万円 | 86.1万円 | 3階 | 33.33㎡ | 1LD・K | 南西 |
| 2020/12/10 | 2,790万円 | 85.7万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 86.4万円 | 3階 | 33.33㎡ | 1LD・K | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,890万円 | 88.8万円 | 3階 | 32.55㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | プレシス浦和常盤ヴィアラ さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,250万円 | 97.5万円 | 33.33㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウィルレーナ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 2,980万円 | 98.6万円 | 30.23㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレシス北浦和ディアラ さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,080万円 | 90.4万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2021/05/22 | プレシス北浦和DIARA さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅3分 | 3,270万円 | 92.9万円 | 35.21㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 12階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/06 | リヴシティ浦和常盤壱番館 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 2,300万円 | 89.8万円 | 25.62㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2022年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/12 | NEBELURAWA さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅5分 | 3,150万円 | 103.9万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | ネベル浦和 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅7分 | 4,390万円 | 144.8万円 | 30.32㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/12 | シティインデックス与野駅前 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 2,980万円 | 90.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%上昇、さいたま市浦和区では5.1%上昇しています。
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